Als Passivhaus wird ein besonderes Eigenheim bezeichnet, welches anhand gesonderter baulicher Maßnahmen und besonderen technischen Anlage für die passive Energiegewinnung selbständig das Erwärmen des Inneren des Hauses übernimmt. Das ist natürlich eine hervorragende Einsparungsmöglichkeit mit Bezug auf ständig steigender Kosten für Energie.
Die Wärmegewinnung in einem Passivhaus erfolgt zum Beispiel durch die Sonneneinstrahlung. Um die Sonneneinstrahlung wirkungsvoll nutzen zu können werden die Gebäude somit prinzipiell nach Süden hin ausgerichtet und an der südlichen Seite des Hauses mit einer großen Fensterfront ausgestattet. Sogar die Wärmeabstrahlung der Bewohner oder der Geräte im Haus wird in einem Passivhaus wirkungsvoll genutzt.
Damit die auf diese Weise gesammelte Wärme nicht durch beispielsweise das Öffnen der Fenster und Türen weg geht, wird ein Passivhaus in der Regel mit einer besonderen Entlüftungsanlage ausgerüstet, das für eine konstante Zufuhr von Frischluft sorgt ohne das Heizwärme nach draußen verloren geht.
Ein solche Lüftungsanlage ist mehrheitlich mit einer Wärmetauscheranlage kombiniert, welcher der auszutauschenden Luft die Wärme entzieht und der eingeleiteten Frischluft wieder zufügt. Wobei die Wärme hiermit im Innern des Hauses erhalten bleibt. Damit des Weiteren die wertvolle Wärme nicht unabsichtlich durch die Außenwände entwischen kann, sollte ein Passivhaus außerdem zwingend eine hocheffektive Wärmeisolierung innehaben.
Was macht ein Passivhaus aus:
- Konsequent leistungsfähige Wärmedämmung
- Fortschrittliche Lüftungssysteme mit Rückgewinnung der Wärme
- Konstante Temperatur im Inneren und beständig gute Luft sorgen für ein gesundes Wohnklima
- Nachhaltigkeit für die Natur

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Bei einer Umrüstung zum Passivhaus muss das adäquate Haus in erster Linie überaus exakt mit einer wirksamen Fassadendämmung versehen werden. Im Wesentlichen muss dabei zwingend darauf geachtet werden, dass sämtliche am Haus bestehenden Wärmeleiter ausgeräumt werden. Verbleibende nicht ausgeräumte Wärmeleiter können sonst wertvolle Wärme ungehindert ins Freie leiten.
Darüber hinaus wird ein Gebäude im Zuge der Umwandlung zum Passivhaus mit diversen technischen Komponenten für die passive Energiegewinnung ausgestattet. So werden designierte Passivhäuser beispielsweise mit einem Lüftungssystem inklusive Wärmetauscher oder mit fortschrittlichen Photovoltaiksystemen für die Stromerzeugung ausgestattet. Hin und wieder wird auch als Alternative zur Energiegewinnung ein Passivhaus mit einem speziellen System für die Gewinnung von Erdwärme versehen. Dieses ist jedoch nicht allerorts möglich, da tatsächlich im Vorfeld eine schwierige tiefe Bohrung durchgeführt werden muss.

